• Maison - 102 m² - 4 pièces
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439 000 €
102 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose cette superbe maison neuve de plain-pied située dans la charmante commune de Médis. Profitez d'un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages de la côte atlantique, de Royan et des principaux axes routiers.

L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, chacune dotée de son propre dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau. La suite parentale, orientée vers le jardin, bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un dressing, offrant ainsi un espace privé et confortable.

La cuisine moderne, aménagée et équipée, dispose d'un cellier pratique et fonctionel. Elle s'ouvre sur un vaste espace salle à manger/salon baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, donnant sur une terrasse carrelée où vous pourrez profiter de moments de détente.

La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'un stationnement extérieur supplémentaire.

Offrant des prestations de qualité dans un cadre privilégié, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et la proximité de l'océan.

Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Shaya CARTRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933254773
RCP MMA IARD

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 102 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol
  • Année de construction :
    2023
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Médis
439 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 4 304 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM359-CHAMORRO
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:02
Maison - 102 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LEOTHÉMIS IMMOBILIER
LEOTHÉMIS IMMOBILIER
Shaya CARTRON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
55
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 510 € à 730 €
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