Maison - 100 m² - 5 pièces à Saujon

Iad France - Johanna Ouzeau (06 42 31 70 60) vous propose : * LE CHAY Maison plain-pied 5 pièces 97 m² + Garage 18 m². Venez profitez du calme de cette charmante maison lumineuse construite en 2005, et à 10 min de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée de 7 m² qui dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée de 12 m² avec un grand passe-plat, une grande pièce de vie salon / séjour de 32 m² ainsi qu’un WC indépendant. Un couloir de 4 m² avec placard intégré, dessert une salle de bain avec douche et baignoire de 7 m², trois chambres (12 m² / 11 m² / 11 m²) dont deux avec placards. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air avec deux groupes extérieurs et clim réversible, ainsi que des radiateurs électriques. Huisseries PVC double vitrage. Assainissement collectif conforme, fibre raccordée. Une terrasse de 32 m², un garage attenant de 18 m², ainsi qu'un cabanon de 7 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 760 m². Maison parfaite pour poser ses valises, pas de travaux à réaliser ! À découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Ouzeau EI (ID 82851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.