Local commercial - 109 m² - 2 pièces à Meaux

Nouveauté JAULY immobilier - À LOUER 109 m² - HYPER centre MEAUX (77) - Local commercial - Local professionnel ou d'activités - Bureaux - Tous commerces (Sauf restauration).Idéalement bien situé au pied de la cathédrale, à 100 m de l'hôtel de ville et 5 mn de la gare SNCF, nombreux parkings publics à proximité.Commerce en excellent état de 109 m², comprenant un coin cuisine, 2 sanitaires, une vitrine de 6 ml env., une terrasse en façade côté rue, la fibre optique.CONDITIONS :- Loyer mensuel : 1 500 € (pas de TVA)- Charges mensuelles: 150 € (pas de TVA)- Taxe foncière : 150 €/mois- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) - notarié (à charge preneur)- Dépôt de garantie : 4 500 € (3 mois de loyers HC)- Honoraires d'agence : 12 600 € HT à charge du preneur (locataire)- Possibilité de louer une place de parking (accès direct au local) en supplément à 60€/mois- Tous commerces SAUF RESTAURATIONNous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COMHonoraires de 12 600 € HTà la charge du locataire. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.