Appartement - 76 m² - 4 pièces à Meaux

Iad France - Cyril Magne (06 12 78 58 09) vous propose : Rare sur le marché ! Un appartement de type F4 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Le bien se compose ainsi : une entrée spacieuse, un salon lumineux avec accès à une terrasse exposée plein SUD, une cuisine neuve et équipée, 3 chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin, une salle de bain et des WC séparés. À l’extérieur : un grand jardin arboré, à double exposition, parfait pour vos moments de détente, et deux places de stationnement en sous-sol dans un espace sécurisé. Les plus conforts : Aucun travaux à prévoir ! DPE exceptionnel (normes BBC et RT2012). Résidence entièrement sécurisée avec visiophone et accès contrôlé. Faibles charges. Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Fenêtres PVC double vitrage pour un confort thermique optimal. Situé dans un quartier récent et calme, à proximité des écoles, commerces et transports. La gare de Meaux se trouve à seulement 15 minutes, avec des trains directs pour Paris en 25 minutes. Un cadre de vie alliant modernité, sécurité et confort ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188 € par mois (soit 2256 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Magne EI (ID 47771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 885332189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.