Bureau - 373 m² - 10 pièces à Meaux

Nouveauté JAULY immobilier - HYPER centre MEAUX (77) - À LOUER 373 m² Local commercial - Local professionnel ou d\'activités - BUREAUX - Tous commerces - Double accès rue du Général Leclerc et impasse du Tan - Accès voitures et parkings privés, jardin d\'agrément.Extrêmement bien situé en coeur de ville historique, emplacement N°1 dans la rue la plus commerçante de Meaux, à proximité de l\'hôtel de ville, de la gare SNCF (ligne P) à 10 mn à pied, des nombreux parkings publics.Nombreuses possibilités d\'exploitation, associations culturelles ou sportives, professions libérales, coworking, tous commerces (sur étude du projet), cabinet d\'architecte ou notarial, centre médical, galerie d\'art, salle de sport...CONDITIONS :Loyer mensuel : 4 000 € H.T.Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou bail professionnelDépôt de garantie : 12 000 € (3 mois de loyers HT)Charges locatives (provisions sur conso. Eau) : 100 €/moisTaxe foncière (provisions) : 500 €/moisHonoraires d\'agence : 14 400 € HT à charge du preneur (locataire)Nous vous accompagnons sur l\'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d\'immobilier d\'entreprise), sur l\'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COMHonoraires de 14 400 € HTà la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.