Appartement - 89 m² - 3 pièces à Meaux

Iad France - Laetitia PIERRE (06 11 09 97 31) vous propose : Opportunité à Saisir - Résidence du PARC- rue Louis Braille Charmant Appartement de 3 Pièces à Meaux Je suis ravie de vous présenter ce charmant appartement situé au cOEur de Meaux, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement positionné au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble datant de 1965, cet appartement de 88 m² environ présente un potentiel exceptionnel pour être transformé en un espace de vie moderne et confortable. Une spacieuse entrée pour desservir un vaste salon lumineux, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, à moderniser, peut devenir un espace de vie central. L'espace nuit vous offre deux chambres avec de belles perspectives pour créer des espaces de repos intimes, tandis que le dressing, la salle de bain, la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. Les charges incluent l'eau chaude et le chauffage, les fenêtres sont en double vitrage. Cet appartement est pourvu de deux balcons, un box fermé ainsi qu'une cave pour parfaire votre quotidien. Avec une orientation ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Que vous soyez un investisseur en quête d'un projet de rénovation ou un particulier désireux de personnaliser son futur chez-soi, cette opportunité est à ne pas manquer. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. De plus, la proximité des points d'intérêt locaux ajoute un confort de vie non négligeable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer cet appartement en un espace de vie moderne et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 288.33 € par mois (soit 3459.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia PIERRE EI (ID 23555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829924158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.