Maison - 178 m² - 9 pièces à Meaux

Iad France - Maxime Lefevre (06 78 27 78 96) vous propose : \\\ PAVILLON INDIVIDUEL A FUBLAINES - 9 PIECES - 4-5 CHAMBRES + DEPENDANCE + CAVE / Située dans un village au calme, à 5min de MEAUX & TRILPORT, cette maison de caractère vous attends. / CARACTERISTIQUES DE LA MAISON : ESPACE DE VIE : 178 m² environ de surface habitable répartie avec de beaux volumes. TERRAIN : 400 m² environ avec terrasse et sans vis à vis. LOCALISATION : Proximité immédiate avec la gare (5 min en voiture), 40 min seulement pour rejoindre Gare de l'Est porte à porte depuis la maison. Commerces à 5min et écoles dans le village. / AU RDC : Double séjour lumineux avec le charme de l'authentique et équipé d'un poêle à granules pour le côté cosy et performant. Une cuisine moderne toute équipée avec espace dinatoire & accès direct terrasse. Idéale pour le quotidien. Une Salle d'eau, une buanderie et un WC. / AU 1er L'ÉTAGE : Une grande pièce palière de 13 m² pour un coin détente, bureau ou espace de jeux. Trois chambres, une classique, une avec dressing et une avec mezzanine (Cf photos). Une grande salle de bain avec baignoire & douche, et un WC indépendant. / AU 2eme étage : Une 4eme chambre de 30 m² au sol ! (possibilité de couper en deux pour faire une 5eme chambre si besoin). / DEPENDANCE : Studio neuf avec coin cuisine & espace nuit. / CONFORT & ÉQUIPEMENTS : Chauffage poêle à granules performant & chaudière gaz de 2022, double vitrage, adoucisseur, tout à l'égout et connexion fibre, etc. tout ce qu'il faut est installé. / À l'EXTERIEUR : Un jardin sans vis a vis avec terrasse & espace vert sur l'arrière & accès cave + stationnement sur l'avant avec portail électrique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Lefevre EI (ID 18963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.