Maison - 130 m² - 7 pièces à Mazinghem

Iad France - Jessica Vermeulen (06 16 88 48 83) vous propose : Située dans un cadre agréable, cette maison de 130 m² habitables, construite en 1971, vous offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Sur une grande parcelle de 7 200 m², elle se compose de plusieurs espaces à aménager selon vos besoins et vos envies. Rez-de-chaussée : 
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène au salon-séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois pour de chaleureuses soirées d'hiver. À côté, un bureau ou une chambre supplémentaire avec accès direct sur l'extérieur, offrant ainsi une belle vue sur le jardin. La cuisine séparée, accompagnée de son arrière-cuisine à restaurer idéale pour vos moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC séparé et deux chambres confortables. À l'étage : 
Un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou des invités. L'étage comprend également un grenier aménageable de 45 m², offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos projets. Extérieur et dépendances : 
Le bien dispose de deux garages. Un grand hangar à restaurer de 600 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'utilisation : stockage, atelier, ou même un espace pour votre entreprise. Le vaste terrain de 7 200 m² vous laisse une grande liberté d'aménagement pour créer un jardin ou tout autre projet extérieur. Caractéristiques supplémentaires : * Menuiseries en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. * Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur. * Toiture neuve, garantie pour les années à venir. * Assainissement individuel avec fosse septique, conforme aux normes en vigueur. Cette maison offre un excellent rapport qualité-prix, avec des espaces de vie généreux et un environnement paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples atouts, alliant confort et potentiel d'aménagement. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Vermeulen EI (ID 56220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894275916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.