Local commercial - 1 000 m² - 8 pièces à Mazères

Grand local commercial idéalement situé, récent, construit en 2017 sur une assiette foncière de près de 6000m2 clôturé, sécurisé par un portail coulissant.
Local d'environ 1000 m2 se décomposant par :

un Hall d'accueil de 130m2, avec 4 bureaux aménagés d'environ 15m2 chacun, très lumineux, isolé avec clim réversible dans chaque pièce
d'une cuisine aménagée et équipée
d'un coin sanitaire avec une salle d'eau à l'italienne, 2 WC dont un aménagé pour les personnes en situation d'handicap

d'un Garage attenant d'environ 70m2 avec un accès de rangement / mezzanine de plus de 130m2 au sol

Rideau électrique d'une hauteur de 2.60 m et 4m de large

d'un Grand entrepôt fermé de plus de 530 m2 au sol, avec double portails (hauteur : 5m et largeur : 5m)
avec une pièce attenante multiples fonctions de 50 m2 (bureau, vestiaire, WC)

d'une Aire de lavage pour camions de 180 m2 avec 2 locaux techniques fermé , pouvant accueillir une pompe à savon, une arrivée d'eau pour un karcher + pompe à clef à disposition

EQUIPEMENTS :
Cuve enterrée de 40 000 litres
2 Cuves GNR de 5000 litres
Baie de Brassage informatique avec fibre optique
Clim réversible dans toutes les pièces

LOYER MENSUEL = 3310EUR HT + 830 EUR TTCProvisions sur charges correspondant à la taxe foncière annuelle
DEPOT DE GARANTIE = 8000 EUR
HONORAIRES DE LOCATION = 4800 EUR TTC

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