259 800 €
110 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIF- Découvrez cette maison ancienne parfaitement rénovée et se situant en coeur de bourg de la ville de Mazé, à proximité des écoles et commerces. Dès l'entrée, vous serez conquis par la rénovation et la décoration de cette maison ancienne. Le séjour lumineux avec sa cheminée, le salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, la cuisine ouverte aménagée et équipée sauront vous séduire. Salle de bain et douche, wc séparés et arrière cuisine complètent le rez de chaussée. A l'étage, un palier dessert deux charmantes chambres. Au dernier étage, sous les combles, se trouve un bel espace dressing, qui peut devenir un bureau ou une chambre d'amis. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse bien orientée, d'un jardin intimiste et d'une cave à vin. Un véritable coup de coeur vous attend ! Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir ce bien idéalement situé et parfaitement rénové ! DPE : E - REF : 34273 Honoraires à charge acquéreur (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc
  • Cuisine de 12 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, +douche
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, + lave mains
  • Salon de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, + cheminée
  • Dressing de 4 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, + clim réversible
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, terre battue + électricité

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 25 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : bon état
  • Vue :
    centre bourg
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    795 €
Synthèse
Maison à Mazé
259 800 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 2 362 €
Transaction :
Achat
Référence :
34273
Date de publication :
Le 20 sept. à 11:19
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Beaufort en Vallée
L'Adresse Pays De La Loire - Beaufort en Vallée
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
285
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 380 € à 1 925 €
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