Viager - Maison - 100 m² - 4 pièces à Mazé

favoris

52 000 €

100 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ HOMME 78ANS /FEMME 83 ANS Valeur du bien : 172 000 euros FAI Bouquet : 52 000 euros FAI Rente: 384 euros/mois Horizon d'investissement : de 12 ans A VENDRE sur la commune de MAZE, à 30 minutes du centre ville d'ANGERS, et 5 minutes de l'ensemble des services et commodités, située dans un écrin de verdure à la nature préservé au calme, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pied de Type 4 d'environ 90m² de construction des années 1980. Venez visiter cette maison de plain pied qui se compose : d'une entée, d'un double séjour ouvert une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, WC séparé et salle de douche à l'italienne.. Un garage, et plusieurs dépendance viennent compléter l'ensemble le tout sur une parcelle de terrain d'environ 3 000m². Situé dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci. ref DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : isolation extérieure + comblesDV + volets roulantsfosse conformeproduction photovoltaiquegrand terrainlocalisation
Commentaire : fosse 2018isolation combles LV 32cm

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
100 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 100 m²
2 Chambres
Cuisine américaine, aménagée

Informations complémentaires
Américaine, aménagée, rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, +espace buanderie
Salon / Séjour de 50 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest
1 Bureau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino