Appartement - 43 m² - 2 pièces à Mazan

Iad France - Paul Danvy (06 41 89 23 12) vous propose : Opportunité à Saisir. Appartement rénové de type T2 d'environ 43 m², au RdC d'une petite copropriété de deux niveaux, en plein cOEur du Village de Mazan. Avec un accès indépendant par une terrasse privative d'environ 12 m², cet appartement s'articule autour d'un séjour central d'environ 16 m², donnant accès à une cuisine aménagée au Nord, ainsi qu'une chambre d'environ 9,5 m² plein Sud, dotée d'un grand placard de rangement. Un dégagement permet d'accéder à la salle d'eau avec WC avec un espace lingerie. Chauffage par radiateurs électriques à accumulation. Ballon dernière génération pour l'eau domestique. Huisserie, porte et fenêtres extérieures en boiseries (2023) double vitrage. Situé dans un secteur très calme du village historique, cet appartement, actuellement loué, constitue une opportunité à saisir pour y vivre ou pour un investisseur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6 € par mois (soit 72 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Danvy EI (ID 64454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 908921059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.