269 000 €
81 m²
5 pièces
5 chambres

Description :

A vendre, charmante villa individuelle, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au pied du Mont Ventoux, proche Mazan , Bedoin, Avignon. Cette propriété bien entretenue offre un rez-de-chaussée spacieux avec plus de 110 m² dédiés aux dépendances, espaces de stockage et garages, parfaits pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin de nombreux rangements. A l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine fonctionnelle de près de 15 m². Le salon, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. La maison dispose de trois belles chambres, ainsi que des combles aménagés, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour vos projets. A l'extérieur, un grand jardin arboré et entièrement clos vous attend, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, elle offre une base solide pour créer la maison de vos rêves. 04 90 30 22 74 eraventoucx@erafrance.com (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 81 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 81 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, + pld clim
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, + pld
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, + pld
    Chambre 4 : Surface de 8 m², 3ème étage, sous comble
    Chambre 5 : Surface de 11 m², rdc, 1 sani broyer
  • Cuisine de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, +0.70
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 7 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, +3.20

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1956
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 184 €
Synthèse
Maison à Mormoiron
269 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 3 321 €
Transaction :
Achat
Référence :
4256
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA VENTOUX IMMOBILIER
ERA VENTOUX IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
270
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 août 2024
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