Maison de ville - 128 m² - 5 pièces à Mazamet

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison de ville de 128 m² (potentiel habitable de 192 m²) avec cour et garages située à proximité du centre ville de Mazamet. Répartie sur 3 niveaux, ce bien au beaux volumes se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour traversant de 40 m², une cuisine et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un palier, 2 grandes chambres, un bureau, un dégagement avec placard et une salle de bain avec wc. Le 2e étage (non chauffé) dispose de 4 pièces allantes de 11 à 19 m² ce qui permet de l'aménager selon vos envies. Cette maison dispose également d'une cave, d'une cour avec dépendance et de 3 garages qui sont actuellement loués chacun 40€ / mois. Les + : Bon état structurel / Chaudière gaz à condensation de 2018 / Nombreuses possibilités d'aménagements / Assainissement collectif / Proximités des commerces, écoles, transports. Idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement avec possibilité de diviser ce bien en 3 appartements. Un budget travaux est à prévoir. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter le potentiel de ce bien. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB1657721 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Billot Nicolas - EI (ID 22677) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.