Maison - 100 m² - 5 pièces à Mazamet

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Mazamet. Située à proximité du centre-ville, venez découvrir cet ensemble : maison avec jardin / bâtiment professionnel et terrain attenant. La maison de plein pied, sur vide sanitaire, dispose de 4 chambres, une cuisine meublée / équipée, une salle de douche, un salon / séjour avec clim / réversible et cheminée avec incer, un WC séparé, un garage, un jardin sans vis-à-vis, une terrasse couverte, un grand potager. L'habitation dispose d'une pompe à chaleur avec clim réversible, un ballon thermodynamiques, des menuiserie en sur-vitrage * , tout à l'égout, fibres optique. Le bâtiment Annexe de 250 m², est actuellement un bâtiment de stockage, une ancienne boutique, il est composé d'une zone principale d'accueil, 2 bureaux, un local sanitaire (composé d'un WC, une douche et une kitchenette), 1 local de préparation et un local type laboratoire technique. L'ensemble du bâtiment est chauffé avec un chauffage central individuel au fioul fonctionnel et il est raccordé au tout à l'égout. Le bien dispose d'un parking clos avec portail, pouvant accueillir facilement 6 voitures. Opportunité exceptionnelle * 2 en 1 N'hésitez plus à me contacter pour plus de photos et de renseignements. Réf LT1627941 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.