Maison - 106 m² - 4 pièces à Mazamet

IDEAL POUR INVESTISSEURS !

En EXCLUSIVITÉ chez KELLER WILLIAMS Millenium, venez découvrir cette maison mitoyenne de 4 pièces d'environ 106 m² localisée à MAZAMET (81200).

Le rez-de-chaussée comprend deux pièces de vie d'environ 17 m² chacune, un atelier / bureau d'environ 7 m², une salle de bains et un WC séparé. Enfin, un accès à l'extérieur dessert une petite cour pourvue de 2 dépendances d'environ 15 m2.

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont deux en enfilade, un dressing et un accès au combles non aménageables.

La toiture a été remaniée il y a quelques années avec une bonne isolation sous toiture.
Travaux de rénovation à prévoir.

Chauffage : Gaz de ville
Eau chaude : Chauffe-eau
Menuiseries : Bois simple vitrage / Volets bois et roulants électriques
Isolation : Laine de verre
Assainissement : tout-à-l'égout

Nouveau DPE : E (288 kWh/m2/an) et E pour GES (63 kg CO2/m2/an)

Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Mazamet à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N112 est accessible à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité du logement. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne tardez pas à prendre contact avec votre agence KW MILLENIUM pour une première visite de cette maison à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.