Appartement - 42 à 78 m² - 2 à 3 pièces à Mayenne

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144 500 à 249 500 €

Description :

Centre-ville, face à la Mayenne !

12 Appartements du T1 au T4. Début des travaux T2-2025.

Logements éligibles au programme défiscalisant DENORMANDIE, jusqu’à 21% de défiscalisation possible.

Il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de cœur au moment d’imaginer la rénovation d’un immeuble. Incontestablement, la situation idéale de ce bâtiment de caractère du 19ème. Situé au cœur du centre-ville, face à la rivière, avec une vue imprenable sur les monuments historiques, en fait partie.

Le projet comprend la réhabilitation complète de l’immeuble et des logements : isolation, électricité, plomberie…, de l’ancien refait à neuf. Le cachet de l’histoire avec des performances énergétiques et des techniques modernes !

L’Investissement locatif dans l’ancien Loi Denormandie est une mesure législative qui offre des avantages considérables pour les investisseurs souhaitant contribuer à la revitalisation des centres-villes tout en bénéficiant d’incitations fiscales attractives.

Les investisseurs bénéficient d’avantages fiscaux significatifs en vertu de la Loi Denormandie. Ils peuvent prétendre à une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21%*, calculée sur le montant total de l’investissement, répartie sur une période de 6, 9 ou 12 ans selon la durée de l’engagement de location. Le taux varie en fonction de la durée de l’engagement de location.

Les investisseurs ont la liberté de choisir leurs locataires, qu’il s’agisse de particuliers ou de professionnels, ce qui leur offre une certaine souplesse dans la gestion de leur bien immobilier. Cela peut être particulièrement avantageux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif.

Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une V.I.R. (Vente d'Immeuble Rénover), régie par les dispositions des articles L 262-1 et suivants et R 262-1 à R262-15 du Code de la construction et de l’habitation.

Nous restons à votre disposition.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 à 3 pièces
  • 42 à 78 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode

Lots :

2 appartements 2 pièces
144 500 à 164 500 €
144 500 €
42 m² 1 chambre 1er étage
164 500 €
51 m² 1 chambre 1er étage
4 appartements 3 pièces
144 500 à 249 500 €
144 500 €
43 m² 2 chambres 3ème étage
239 500 €
76 m² 2 chambres 1er étage
239 500 €
76 m² 2 chambres 2nd étage
249 500 €
78 m² 2 chambres 2nd étage
Synthèse
Appartement à Mayenne
144 500 à 249 500 €
Transaction :
Neuf
Référence :
Quai 9
Nom du programme :
Quai 9
Date de livraison :
3ème trimestre 2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 42 à 78 m² - 2 à 3 pièces

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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