Appartement - 93 m² - 5 pièces à Mayenne

Iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose : - MAYENNE - PROCHE CENTRE - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VERANDA - VUE DEGAGÉE SUR LA VILLE DE MAYENNE - 93 m² - TROIS CHAMBRES - AU CALME - SANS VIS-A-VIS - GARAGE FERMÉ - Vous serez séduit par cet bel appartement situé au 4 ème étage et dernier étage d'une résidence proche du centre ville - Magnifique terrasse de 30 m² avec la véranda de 10 m² - Cette résidence est équipé d'un ascenseur - Cet appartement fait 93 m² (Loi Carrez) et fait 118 m² au sol - Arrivée par ascenseur sur un palier privatif : Entrée sur une pièce de vie de 45 m² (Salon-séjour-cuisine) cuisine aménagée et équipée - Salon-séjour traversant avec un accès direct à la terrasse de 30 m² exposée SUD - Cette terrasse est en bois exotique et est équipée d'une véranda avec une vue dégagée sur Mayenne - En partie nuit : Dégagement desservant trois chambres dont une chambre de 14 m² avec un accès à la terrasse, une salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une douche - WC séparé - Débarras buanderie - Chauffage central par radiateurs collectifs au Gaz de ville avec compteur individuel - Menuiseries mixte (PVC et Alu) double vitrage équipé de VR (Motorisé en pièce de vie) Garage fermé et sécurisé en rez-de-jardin de la résidence équipé d'une porte de garage et deux caves - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211.33 € par mois (soit 2536 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Coulon EI (ID 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.