Pavillon - 89 m² - 4 pièces à Mayenne

je vous propose à la vente un pavillon de 1955 avec un agrandissement de 1973 sur un terrain qui ne pourra pas vous laisser indifférent !
La maison de compose d'une entrée (pas de marche, de plain pied), une cuisine aménagée, une grande piece de vie avec un insert, lumiere traversante, très agreable !
Un hall desservant le coté nuit, deux chambres avec placards, une salle d'eau, wc séparé.
En bas, garage, cave, trois pieces dont la destination vous appartiendra : atelier, chambre, bureau.... dont deux pieces donnant sur le terrain.
Pour le terrain un peu plus de 1200m2 arboré bordant la voie verte.
Endroit stratégique de mayenne, proche école, magasin, grand axe.
Des travaux de déco, de rajeunissement seront à prévoir (electricité, changement du chauffage).
Coup de coeur assuré pour cette maison !!
Cette annonce référence 246920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.
Prix du bien : 168 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €
Honoraires TTC : 5,56 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr