Immeuble - 45 m² à Mayenne

Je vous propose un immeuble idéalement situé en plein cœur de Mayenne, comprenant : Un local commercial de 30 m² au rez-de-chaussée, parfait pour tout type de commerce ou activité professionnelle. Un appartement attenant au local, réparti sur trois niveaux. Ce logement offre un fort potentiel après quelques rénovations pour le remettre à votre goût. Caractéristiques : Surface du local commercial : 30 m² Appartement : 3 niveaux Fenêtres : PVC, installées il y a 6 ans Toiture : Refaites il y a environ 10 ans État général : Prévoir des travaux de rénovation Points forts : Emplacement central offrant une excellente visibilité et un accès facile aux commodités. Fenêtres PVC récentes, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Toiture refaite, garantissant une protection durable contre les intempéries. Opportunité d'investissement avec un potentiel de rendement locatif intéressant. Petit prix, affaire à saisir rapidement ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble avec de multiples possibilités d'exploitation au cœur de Mayenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.