• Maison - 128 m² - 7 pièces
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159 000 €
128 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Pavillon Plain-Pied 128m² à Mauzé sur le Mignon Maison de plain-pied d'environ 128m² négociable car à rafraîchir!!! Idéal pour les primo accédants qui souhaitent faire des travaux ou pour les investisseurs voulant défiscaliser (Bien éligible à la loi De Normandie, loyer possible une fois rénové 900euros/mois) Située au coeur de Mauzé sur le Mignon, à seulement 30 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Niort. Proche des commerces, des écoles, du collège et des infrastructures sportives, cette maison est parfaitement placée pour vous offrir un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez dans cette maison, une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour spacieux, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement. Une quatrième chambre: a été transformée en bureau et zone de stockage, avec la possibilité de retirer la cloison pour récupérer la chambre d'origine. Vous trouverez également une cuisine d'été/buanderie qui donne accès au jardin et sa terrasse couverte, idéale pour les moments de détente. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé et arboré, un abri de jardin et un garage. Les atouts de cette maison incluent des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, une production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique, et des fenêtres à double vitrage pour un meilleur confort thermique. Combles isolés. Sur vide sanitaire. Un budget de travaux et rafraichissement est à prévoir. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 128 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Maison à Mauzé-sur-le-Mignon
159 000 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 1 242 €
Transaction :
Achat
Référence :
84955709J
Date de publication :
Le 08 nov. à 05:11
Maison - 128 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
ARTHURIMMO.COM NIORT
ARTHURIMMO.COM NIORT
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
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311
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
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Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
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G
Forte émission de CO₂
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