Maison - 108 m² - 4 pièces à Mauves-sur-Loire

Découvrez le confort de vivre à Mauves-sur-Loire, à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus 67 et à proximité du bourg et de la gare. Cette maison récente de 2018 vous offre un cadre de vie idéal alliant praticité et sérénité. Cette maison lumineuse de 108 m² sur un terrain de 708 m² dispose d'une entrée avec placard intégré, menant à une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² et à une cuisine équipée, toutes deux s'ouvrant sur une terrasse de 50 m². Un cellier et un garage attenant complètent l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec dressing, d'une vaste salle d'eau et d'un WC indépendant. Appréciez le confort offert par le chauffage en aérothermie avec une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol, des fenêtres en double vitrage en aluminium avec volets électriques, et une VMC avec recyclage d'air, garantissant un environnement chaleureux et éco-responsable. Le vaste jardin, véritable havre de paix, ajoute une touche de sérénité à cette maison entourée de verdure. La propriété est entièrement clôturée et équipée de portails électriques, offrant un stationnement aisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et confortable, contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.