Appartement - 74 m² - 4 pièces à Maurepas

Situé au cœur du centre-ville de Maurepas, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 75 m² au troisième étage offre un cadre de vie confortable et pratique.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour double de 32 m², parqueté et baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur une rue piétonne. Ce bel espace de vie s’ouvre sur un balcon idéal pour vos moments de détente. La cuisine séparée, équipée de plaques au gaz de ville, est prête à accueillir vos projets culinaires.

L’espace nuit se compose de deux chambres parquetées, chacune de 11 m², dotées de placards intégrés et de volets. La salle de bain carrelée complète ce cadre chaleureux.

L’appartement dispose également de nombreux espaces de rangement, d’une cave privative et d’une place de parking attitrée dans un sous-sol sécurisé, offrant une commodité optimale.

Entièrement rénové pour votre confort, il bénéficie de fenêtres neuves en double vitrage (installées en juillet 2024) et d’une installation électrique conforme aux normes actuelles. Le chauffage individuel au gaz garantit une gestion économique de vos dépenses énergétiques.

Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement pratique et convivial.

Une opportunité à ne pas manquer !

Cette annonce référence 262887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042.

Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr