Maison traditionnelle - 66 m² - 4 pièces à Maureillas-las-Illas

NOUVEAUTÉ BSK IMMOBILIER,
Maureillas-Las-Illas, charmant village du Vallespir à 10 minutes de la frontière Espagnole et du Perthus.
Découvrez cette maison trois faces de 67m² habitable, construite de plain-pied en 2022 sur un terrain de 300m².
L'entrée dispose d'un placard et s'ouvre sur une vaste pièce de vie composée d'un ensemble cuisine équipée/salon/séjour donnant lui même sur une terrasse en bois de 16m².
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses avec coin dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC.
Côté confort, vous tirerez profit de la climatisation réversible, des volets roulants électriques et du ballon thermodynamique.
Cette maison dispose également d'une installation de huit panneaux photovoltaïques afin de réaliser des économies sur vos dépenses énergétiques.
Le terrain entièrement clos, arboré et exposé plein Sud vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées qu'offre la région.
Un garage de 15m² et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises!
Ne passez pas à côté de ce bien où vous n'aurez qu'à vous installer confortablement sur la terrasse pour apprécier le calme environnant.
EXCLUSIVEMENT SUR RENDEZ-VOUS.
Cette annonce référence 256295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 81300427200023.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024
Score DPE : 48 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr