Maison - 117 m² - 5 pièces à Maureillas-las-Illas

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337 000 €

117 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, offrant 117 m² d'espace habitable sur un terrain de 724 m², située à Maureillas-las-Illas (66480). Cette maison traditionnelle, mitoyenne par le garage, propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, deux chambres confortables, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une véranda lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un WC. Chaque niveau est équipé d'une climatisation pour votre confort. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la piscine, d'une grande terrasse pour vos moments de détente et d'un jardin agréable. La maison dispose d'une place de parking, d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de l'École Élémentaire Laurent Pianelli et de l'École Maternelle Nicolas de Condorcet, accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche. Pour vos loisirs, un court de tennis est à quelques minutes, et vous trouverez également des restaurants, un commerce, une boulangerie et une épicerie à proximité. Son prix de vente est de 337 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 209 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée C (de l'ordre de 18 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails ou pour une visite, veuillez contacter votre conseiller chez GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, au Tél. : 06 52 34 50 57, ou par E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840868749. Geoffrey NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840868749 - Perpignan.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
117 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 117 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition est, jardin
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, exposition ouest, jardin
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition ouest, dégagée
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition est, dégagée
Cuisine de 12 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition ouest
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Salon de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, jardin
Cave de 8 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Véranda de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, jardin
Piscine
Parking
Garage de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, volet roulant

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz, Pompe à chaleur
Style :

Traditionnel
Année de construction :

1986
État :

Intérieur : A rafraîchir
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui