Mas - 378 m² - 12 pièces à Maureillas-las-Illas

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550 000 €

378 m²

12 pièces

9 chambres

Description :

**BAISSE DE PRIX**
Imposante propriété de caractère située dans un cadre magnifique, nichée aux abords du village, au calme, tout en restant à proximité des commodités de Maureillas et à peine à quelques minutes en voiture de Céret ou de Collioure sur la côte Méditerranée.

Une ancienne maison de vigneronne, la propriété principale procure une surface habitable d'environ 440m², répartie sur 3 niveaux.

Le rez-de-jardin offre l'opportunité de pratiquer une activité de maison d'hôtes et dispose de 5 chambres d'hôtes (allant de 30 m² à 35 m²): quatre chambres avec salle de bains attenante et une cinquième unité comprenant deux chambres et une salle d'eau attenante.

L'espace de vie principal est réparti sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée : quelques marches mènent à une terrasse ombragée. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée et un couloir ouvert sur la salle à manger et la cuisine. On trouve également sur ce niveau deux salons (dont un avec poêle à bois) et un WC.

A l'étage (combles aménagés) : 2 chambres (potentiellement une suite avec espace pour une salle d'eau, dressing et WC), un espace bureau central, une salle de bain et un accès aux combles qui pourraient devenir une 3ème chambre.

La propriété est implantée sur un terrain d'environ 3.3 hectares principalement arboré avec piscine et 2 dépendances à rénover offrant de nombreuses possibilités. La maison dispose également d'une cave d'environ 53m².

Enorme potentiel pour cette propriété de caractère, travaux à prévoir.

Maureillas las Illas est une commune à l'emplacement idéal grâce à son accès facile à la côte méditerranéenne, aux pistes de ski de Font Romeu ou des Angles et sa proximité avec la frontière espagnole, à seulement 15 minutes en voiture!

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

12 pièces
378 m²
9 Chambres

Informations complémentaires
Dont 7 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Rdc, suite 1
Chambre 2 : Rdc, suite 2
Chambre 3 : Rdc, suite 3
Chambre 4 : Rdc, suite 4
Chambre 5 : Rdc, suite 5
Chambre 6 : Rdc
Chambre 7 : Rdc
Chambre 8 : 1er étage
Chambre 9 : 1er étage, potentiellement une suite
Cuisine

Informations complémentaires
Rdc
5 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Rdc
Salle de bain 2 : Rdc
Salle de bain 3 : Rdc
Salle de bain 4 : Rdc
Salle de bain 5 : 1er étage
1 Salle d'eau

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Rdc, avec poêle à bois
Salon 2 : Rdc
Salle à manger

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau

Informations complémentaires
1er étage
Grenier

Informations complémentaires
1er étage