Immeuble mixte - 182 m² - 4 pièces à Maureilhan

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269 000 €

182 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Rare sur le marché ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du village de Maureilhan, offrant une surface habitable totale de 180 m². Composition : - Rez-de-chaussée : Local commercial loué à La Banque Postale - 1er étage : Appartement T4 de 90 m² libre de toute occupation - Cave de 90 m² POINTS FORTS : Rentabilité attractive avec un revenu locatif brut annuel de 18 028 € Emplacement stratégique en centre-village Parking gratuit à proximité immédiate Accès adapté aux personnes à mobilité réduite Local commercial avec locataire de premier ordre (La Banque Postale) Potentiel locatif important grâce à l'appartement libre Investissement sécurisé alliant commerce et habitation, idéal pour investisseurs recherchant un placement stable avec une rentabilité immédiate. À visiter rapidement !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
182 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 182 m²
3 Chambres
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 18 m²
Cave

L'extérieur :

Balcon
Cour

Autres :

Chauffage :

Électrique
État :

Très bon état général
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1