Maison - 121 m² - 5 pièces à Maulévrier

Découvrez cette belle maison de 121 m²,parfaitement rénovée, idéalement située dans un petit lieu-dit paisible et recherché à Maulévrier. Parfaite pour une famille ou un couple, elle offre des espaces généreux et bien agencés.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 121 m²
- Salon/Séjour/Cuisine : Un vaste espace ouvert de 60 m², lumineux et convivial, parfait pour recevoir, avec une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. La cuisine est toute équipée (électroménager inclus).
- Chambres : 2 chambres confortables (15 et 12.2m2) avec dressing, ainsi qu' une pièce supplémentaire de 8,5 m² pouvant servir de bureau ou de petite chambre
- Buanderie : Une grande buanderie de 12 m², pratique et fonctionnelle
- Combles aménageables : 30 m² de combles au-dessus du salon, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement
Atouts supplémentaires :
- Chauffage : Poêle à bois et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal
- Proximité des écoles, commerces et transports en commun (bus scolaire et choletais au bout du chemin)
- Jardin bien entretenu avec terrasse ensoleillée de 49m2
- Garage (41m2) et 2 dépendances (36 et 9m2) pouvant être aménagé en cuisine d'été
- Bonne isolation
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort et espace dans un cadre tranquille. Ne manquez pas cette opportunité !
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875783)