• Maison - 114 m² - 5 pièces
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229 000 €
114 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Ma Compagnie Immobilière et Caroline COCHARD vous proposent cette agréable maison à Saint Aubin de Baubigné, à seulement 5 minutes de Mauléon.
En entrant, vous découvrirez un hall qui mène à un salon confortable avec poêle à bois, ouvrant sur une jolie terrasse. Pour d'agréables moments en famille, vous trouverez une lumineuse véranda servant de salle à manger, donnant accès à une deuxième terrasse et une cuisine fermée.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un élévateur vous conduit à l'étage inférieur, où une pièce supplémentaire avec salle d'eau et WC vous attend.
Vous apprécierez les trois garages, la cave, le grand terrain et son verger pour profiter du calme et de la nature.
La maison est chauffée au fioul et au poêle à bois, avec des fenêtres en PVC pour une bonne isolation. Un puits est également présent. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts.
N'attendez plus pour visiter cette maison avec Caroline COCHARD au 06.95.06.75.61 et découvrez tout son potentiel ! Idéale artisan avec ses grands garages.
Annonce rédigée par un mandataire indépendant. Honoraires à la charge du vendeur.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 114 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave de 13 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • 3 Box

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1973
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Mauléon
229 000 €
Surface : 114 m²
Prix au m² : 2 009 €
Transaction :
Achat
Référence :
188_CCVMA1910004651
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:30
Maison - 114 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ma Compagnie Immobilière - Franck Guitton
Caroline COCHARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 573 € à 3 481 €
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