Appartement - 32 m² - 2 pièces à Mauguio

Iad France - Cindy Regent vous propose : Vue Imprenable sur l’Étang – Charmant T2 Meublé avec Loggia à Carnon Découvrez ce bel appartement T2, idéalement situé en deuxième ligne à Carnon, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone. Atouts majeurs : •Vue magnifique sur l’étang depuis la loggia, un véritable espace de détente. •Séjour lumineux et climatisé, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. •Chambre spacieuse, avec accès direct à la loggia pour des réveils tout en douceur. •Façade récemment refaite, aucun gros travaux à prévoir. •Bonne performance énergétique (classé C). •Stationnement facile : possibilité d’un abonnement annuel à partir de 20 € seulement. Localisation idéale : commerces, transports et accès rapides aux axes routiers, tout est à portée de main. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien a tout pour séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Inter-agence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.