Appartement - 40 m² - 2 pièces à Mauguio

Théo au O7.80.41.19.22RARE sur Carnon-Plage : Superbe appartement T2 de 40 m², idéalement situé au 3e et dernier étage, d\'une résidence récente de 2018 offrant une magnifique vue dégagée sur le port de Carnon.Ce bien bénéficie d\'une luminosité naturelle grâce à sa grande ouverture sur la terrasse. Il se situe à 500 mètres de la plage Carnon Ouest, à dix minutes de Montpellier, à cinq minutes de l\'aéroport de Montpellier Fréjorgues, et proche de toutes les commodités à pied.L\'appartement se compose d\'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d\'une chambre confortable, et d\'une salle d\'eau moderne.Il dispose également d\'une place de parking privative.Contactez moi au O7.80.41.19.22Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2024 : entre 100.00 et 160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.