Appartement - 93 m² - 4 pièces à Mauguio

Iad France - Edouard Rowlandson (06 64 93 31 52) vous propose : APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - TRES RECENT - LUMINEUX - GRANDE TERRRASSE - VUE AGREABLE - TRAVERSANT - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - RESIDENCE DE STANDING- 2 PLACES DE PARKING Sur la commune de Mauguio, venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant de 93 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing livrée en 2022. Il se compose d'un salon séjour avec un espace cuisine ouvert à aménager à votre goût. Ce bel espace de vie donne sur une grande terrasse de 23 m² orientée plein sud avec vue dégagée et agréable sur les champs environnants. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec placard et de 2 autres chambres. Proche de toutes commodités et du centre ville de Mauguio. 2 places de parking en sous-sol complète ce lot. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.67 € par mois (soit 1772 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Rowlandson EI (ID 84056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 793052762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.