• Appartement - 44 m² - 2 pièces
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178 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre au bord de la mer, ce T2 cabine de 44 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence des années 60, est une occasion unique à ne pas manquer !

Points forts :
Surface : 44 m² , appartement traversant Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Localisation : À seulement 30 mètres de la plage, dans un quartier calme et recherché.
Disposition : Entrée desservant une chambre principale, sanitaires, et un séjour avec cuisine ouverte.
Coin cabine aménageable avec possibilité de deux couchages supplémentaires, offrant au total 6 couchages.
Confort : Salle de bain avec douche, WC séparés, et accès sécurisé à la résidence par digicode.
Commodités : Local à vélos et cour commune pour plus de praticité.
Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amoureux de la mer ! Ne tardez pas à vous positionner sur ce bien idéalement situé.

Prix attractif : Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Réf 1479. DECLIC IMMO 34
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEORGES Damien - 06 19 67 10 37 - damien.georges@declic.immo
- EI - RSAC N° 853 184 315 Ville du greffe : NIMES

Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 23/04/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1 061 € par an.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Appartement à Mauguio
178 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 4 045 €
Transaction :
Achat
Référence :
3471415030_MD
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DECLIC IMMO
DECLIC IMMO
DECLIC IMMO 34
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
275
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 avril 2024
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