• Maison - 127 m² - 4 pièces
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550 000 €
127 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À Mauguio, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette charmante villa de 127 m² de plain-pied, construite dans les années 70 avec des matériaux traditionnels. Nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 800 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un salon-séjour lumineux de plus de 40 m², agrémenté d'une belle cheminée, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents de cuisinier. La villa comprend également trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un garage spacieux et une véranda viennent compléter les atouts de cette propriété. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine de 10x5,5 m, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute intimité. La terrasse ombragée, avec son barbecue, est parfaite pour des repas en plein air. Cette villa au fort potentiel, idéalement située, nécessite toutefois un rafraîchissement pour révéler tout son charme. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 127 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 127 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1970
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison à Mauguio
550 000 €
Surface : 127 m²
Prix au m² : 4 331 €
Transaction :
Achat
Référence :
1349342
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 127 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Laurent PEREZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
223
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juin 2024
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