Villa - 90 m² - 4 pièces à Mauguio

*** VILLA DE PLAIN PIED DE 90M2, AVEC GARAGE À MAUGUIO ***
Située dans un quartier résidentiel très calme et au bout d'une impasse, cette villa de plain-pied non mitoyenne de 90 m² sur une parcelle de 562 m².
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Un garage de 23 m² avec store électrique complète cette propriété.
Ses atouts : un terrain piscinable, une toiture refaite à neuf, une orientation optimale, une possibilité d’extension, un forage, du double vitrage, des stores électriques avec commande centralisée, et une climatisation réversible.
Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa confortable et bien située.
Cette annonce référence 242343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 525 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr