Local d'activité / Entrepôt - 27 m² - 1 pièce à Mauguio

Opportunité de Location : Local Professionnel idéalement Situé
Localisation :
-Valergues, Hérault 34 - À seulement 20 minutes de Montpellier, de l’aéroport, de la gare TGV et à 10km des accès autoroutiers.
Description du Local :
-À la recherche d'un espace professionnel parfaitement adapté à vos besoins ?
Découvrez ce local professionnel de 27m2 environ, entièrement aménagé et prêt à l’emploi, situé dans un emplacement stratégique. Il est composé d'un bureau de 14.3m2 et de parties communes pour environ 13m2 à partager avec les autres locataires.
Doté de toutes les commodités nécessaires, dont la climatisation et le double vitrage, ce local offre une polyvalence exceptionnelle pour diverses activités telles que médicales, professions libérales, services, et bien plus encore.
Points Forts :
-Emplacement stratégique offrant une accessibilité excellente
-Parties communes bien équipées : WC, espaces d'accueil, techniques et d'archives, salle de repos/cuisine
-Conditions de location adaptées : possibilité de bail dérogatoire, professionnel ou commercial
Conditions de Location :
-Loyer Mensuel HT/HC : 630€
-Charges Mensuelles HT quote part : 42€
-Taxe Foncière Annuelle quote part : 504 €
-Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette excellente opportunité.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2700,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863297)