549 000 €
150 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet A visiter dans la ville prisée de MAUGUIO (34130), quartier Plaine des Sports , proche Montpellier : maison 6 pièces. Au calme, orientée au sud 150 m² sur 600 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à un grand séjour de 39 m², trois chambres de 10 m² à 14 m² dont une suite parentale, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et une buanderie. On trouve au premier étage une vaste chambre refaite à neuf. En complément, trois places de parking, une terrasse et deux garages avec ouverture automatique. Différentes prestations sont proposées, comme des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants, portail et portillon électriques, interphone, arrosage automatique, climatisation et forage. A proximité : gares, établissements scolaires, crèche, restaurants, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, bureau de poste, épiceries et boucheries-charcuteries. Autoroute A709, nationale N113 et aéroport Montpellier-Méditerranée accessibles à 6 km. Mer Méditerranée à 7 km. Quartier calme. Découvrez toutes les atouts de cette maison en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet MAUGUIO. Khedidja ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893518258 - Montpellier.
Points positifs : Maison de plain pied située dans un quartier résidentiel proche de la plaine des sprts de Mauguio. .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage
  • Cuisine de 14 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 39 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Buanderie de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Climatisation
  • Style :
    Années 90
  • Année de construction :
    1994
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Excellent
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 086 €
Synthèse
Maison à Mauguio
549 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 3 660 €
Transaction :
Achat
Référence :
24KR306
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet MAUGUIO
GuyHoquet MAUGUIO
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 190 € à 1 670 €
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