Maison de ville - 92 m² - 4 pièces à Maubourguet

Iad France - Laure Rioche vous propose : Charmante Maison de Ville à Maubourguet, au cOEur d'un quartier paisible et convivial. Construite en 1900, cette maison de 92 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour ceux recherchant un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux de 31.54 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine de 7 m², bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Deux bureaux, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de respectivement 12 m² et 11.11 m², offrant des espaces de repos agréables et intimes. Une salle de bain de 3 m² ajoute une touche de confort supplémentaire à cette charmante demeure. Côté extérieur, profitez d'un balcon ensoleillé où vous pourrez vous relaxer en toute quiétude. Orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Bien que cette maison soit de style ancien, elle offre un réel potentiel pour ceux désirant la rénover selon leurs goûts avec la possibilité de d'aménager une terrasse. La maison est idéalement située à proximité de la mairie et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Maubourguet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rioche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 792131948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.