Maison - 118 m² - 6 pièces à Maubeuge

Découvrez cette maison semi-individuelle qui a tout pour plaire
Entièrement rénovée en 2009, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Rez-de-chaussée optimisé :

-Un hall d'entrée accueillant.
-Un séjour chaleureux, parfait pour les moments en famille.
-Une cuisine aménagée et équipée pour les amateurs de cuisine.
-Une buanderie/cellier qui peut se transformer en chambre pour créer un semi-plain-pied selon vos besoins.
-Une salle de bains avec baignoire et une douche italienne récemment ajoutée.
-À l'étage : 4 chambres spacieuses pour toute la famille.

Les atouts :

-Maison entièrement rénovée en 2009 : aucun travaux à prévoir !
-Menuiseries en PVC double vitrage avec volets pour votre confort thermique.
-Tout-à-l'égout et installation électrique refaite.
-Nouvelle chaudière à condensation avec production d'eau chaude pour des économies d'énergie.
-Garage, parking et coin potager : un extérieur pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité !
Vous rêvez d'une maison clé en main, prête à accueillir votre famille ?

Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite.
Emmanuel : 0788958630

Au prix de 107.000 euros FAI
Mandat : 5591

DPE - D - 198 kWh/m²/an
GES - D - 42 kgCO2/m²/an
Diagnostic réalisé le 02/06/2024
Consommation minimum/maximum : 1560/2170 €
Taxe foncière : 500 €

La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10081