Maison - 154 m² - 7 pièces à Matzenheim

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249 500 €
154 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

A Matzenheim (quartier Gare), fort potentiel que cette maison de 154 m² / 7pcs avec une belle dépendance implantée sur un terrain clos de 6,10 ares !

La maison comprendra:
Au Rdc, une entrée, un Wc, une salle de bain, une cuisine indépendante, ainsi que 4 pièces.

A l'étage, un salon / séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain.

Au sous-sol, un vaste espace donnant sur différents volumes, buanderie / chaufferie, atelier, ainsi que divers espaces.

À l'extérieur, une cour, un tres bel espace vert / jardin... Ainsi qu'une dépendance de 45m² d'emprise au sol sur deux niveaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire (rangement, atelier, espace loisir, logement ou professionnel de type activité libérale, ..)

Mode de chauffage fuel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7390.00 et 10050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 307 575
RCP VZ036511PNPM

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 154 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Matzenheim
249 500 €
Surface : 154 m²
Prix au m² : 1 620 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM4727-SURMESURE
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:36
Maison - 154 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOSURMESURE
IMMOSURMESURE
Clément BOUTONNET
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
397
kWh/m²/an
114
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
114
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 7 390 € à 10 050 €
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