Maison - 154 m² - 7 pièces à Matzenheim

A Matzenheim (quartier Gare), fort potentiel que cette maison de 154 m² / 7pcs avec une belle dépendance implantée sur un terrain clos de 6,10 ares !

La maison comprendra:
Au Rdc, une entrée, un Wc, une salle de bain, une cuisine indépendante, ainsi que 4 pièces.

A l'étage, un salon / séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain.

Au sous-sol, un vaste espace donnant sur différents volumes, buanderie / chaufferie, atelier, ainsi que divers espaces.

À l'extérieur, une cour, un tres bel espace vert / jardin... Ainsi qu'une dépendance de 45m² d'emprise au sol sur deux niveaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire (rangement, atelier, espace loisir, logement ou professionnel de type activité libérale, ..)

Mode de chauffage fuel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7390.00 € et 10050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 307 575
RCP VZ036511PNPM