Maison - 136 m² - 6 pièces à Matha

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au cœur de Matha, à deux pas de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, services). Ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat grâce à ses espaces bien pensés et ses équipements modernes. Description du Bien : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Une cuisine aménagée faisant office également de salle à manger. Un salon chaleureux. Un WC indépendant. Premier étage : Un palier desservant deux chambres, dont une avec dressing. Une salle de bain équipée d'un WC. Une mezzanine idéale pour un coin bureau ou un espace de détente. Second étage : Une grande chambre mansardée offrant un bel espace de vie supplémentaire. Dépendances : Un petit auvent et une chaufferie. Extérieur : Un charmant jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de tranquillité en plein air. Les Atouts Techniques : Pompe à chaleur air / eau récente pour un chauffage économique Ballon thermodynamique. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Raccordé au tout-à-l'égout. Fibre Ce bien allie le confort moderne et le charme d'une maison de ville, le tout dans un cadre pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.