Appartement - 87 m² - 4 pièces à Massy

Superbe T4 en Duplex à Massy – Quartier Opéra, TVA Réduite à 5,5 %

Un Emplacement Stratégiquement Idéal
À seulement 15 km de Paris, Massy offre un cadre de vie agréable et bien connecté. Desservie par le TGV, les RER B et C, les autoroutes, et bientôt la ligne 18 du Grand Paris Express, elle est proche des bassins d’emploi d’Orly et Rungis. Le quartier Opéra, dynamique et moderne, propose des commerces, des services, des écoles, ainsi que des enseignes en pied d’immeuble pour un quotidien pratique.

Un Duplex Moderne et Spacieux
Ce magnifique T4 de 87,38 m² en duplex combine confort, luminosité et fonctionnalité :
• Rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 34 m² lumineuse et spacieuse, prolongée par une terrasse idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine ouverte contemporaine et une salle d’eau élégante.
• À l’étage : Trois belles chambres, dont deux avec accès à une loggia privative, parfaites pour vos instants de détente. Une salle de bains moderne et bien équipée complète ce niveau.
• Une place de parking en sous-sol, incluse pour plus de confort.

Des Prestations Haut de Gamme et une Fiscalité Avantageuse
Disponible à l’été 2027, cet appartement est conçu selon les normes RE 2020, garantissant une performance énergétique exceptionnelle et une isolation thermique de haute qualité, réduisant ainsi vos charges. De plus, profitez de frais de notaire optimisés et d'avantages fiscaux, rendant cet investissement encore plus attractif.

Profitez de la TVA à 5,5 % – Une opportunité financière à ne pas manquer
L'un des atouts majeurs de cet appartement est l'application d'une TVA réduite à 5,5 %, une véritable opportunité pour augmenter votre capacité d'achat et devenir propriétaire d'un logement neuf au prix d'un loyer. Cette fiscalité avantageuse rend cet investissement particulièrement accessible et lucratif, que vous soyez primo-accédant ou investisseur.

Une Offre Unique sur le Marché
Avec son emplacement privilégié, son architecture moderne et ses prestations haut de gamme, ce T4 en duplex est une rare opportunité sur Massy, idéale pour vivre ou investir dans un cadre apaisant et fonctionnel.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce T4 d’exception !

Photos non contractuelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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