Appartement - 59 m² - 3 pièces à Massy

Iad France - Nilka Codjo (06 46 00 06 26) vous propose : APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE AVEC BOX ET CAVE Appartement à rénover situé au 2e et dernier étage sans ascenseur d’une petite residence verdoyante, calme et sécurisée, à la limite d’Antony, à deux pas des écoles, commerces, transports (bus, gare RER B Fontaine-Michalon à 10 minutes à pied, future station de métro Opéra de la ligne 18 à 15 minutes à pied). Il se compose d’une entrée avec placard, d’un double séjour avec cheminée (rare en appartement), exposé Sud-Est donnant sur le jardin de la résidence (possibilité de cloisonner une partie du séjour pour faire une chambre), une cuisine séparée aménagée et en partie équipée, un dégagement, un chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé avec lave mains. Une grand cave de 15 m² et un box de 15 m² avec fosse complètent ce bien. Les + : résidence arborée et bien entretenue, dernier étage, double vitrage PVC, charme de la cheminée et gain d’énergie, pas de perte d’espace. Radiateurs changés. Ballon d’eau chaude récent. Possibilité de passer le DPE en E en installant le ballon d’eau chaude à la verticale. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Conseillère disponible 7j / 7 par téléphone ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo EI (ID 56007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.