Maison - 139 m² - 4 pièces à Massillargues-Attuech

Iad France - Theo FERNANDEZ (06 73 15 16 83) vous propose : En exclusivité cette magnifique maison de plain-pied située à Massillargues-Attuech, proche d'Anduze. Cette maison de 139 m² environ est implantée sur un terrain de 1275 m² environ et offre trois chambres, idéal pour toute la famille. Caractéristiques principales : Adresse : Massillargues-Attuech, proche d'Anduze Surface habitable : 139 m² environ Terrain : 1275 m² environ, entièrement clôturé et arboré Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale Salles de bain : 2 (une salle de bain commune et une salle de bain dans la suite parentale) Cuisine : Moderne et entièrement équipée, avec cellier accessible par la cuisine Salon : Spacieux avec cheminée Terrasse : 33 m² environ, idéale pour les repas en plein air Véranda : 10 m² environ Garage : Grand garage de 22 m² environ Bureau : Parfait pour le télétravail Buanderie : Très grande, distribuant le garage et le bureau Dégagement : Grand dégagement et hall d'entrée accueillant Points forts : Accessibilité : Maison de plain-pied avec accès PMR, idéale pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite Proximité : À quelques minutes des écoles, commerces, et transports en commun Confort : Double vitrage, et isolation de qualité Équipements modernes : Cheminée, terrasse spacieuse, et véranda Services : Tout à l'égout Fiscalité : Taxe foncière de 1800 euros Description : Cette maison de plain-pied est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, offrant une disposition intelligente et fonctionnelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, est séparée du salon spacieux qui est doté d'une cheminée. Les deux pièces offrent un accès direct à la grande terrasse de 33 m² environ, idéale pour recevoir famille et amis en plein air. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain commune. Un bureau est idéal pour le télétravail, et le hall d'entrée accueillant ainsi que le grand dégagement ajoutent à l'impression de grandeur de cette maison. Le jardin paysagé, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La grande terrasse de 33 m² environ et la véranda de 10 m² environ offrent des espaces supplémentaires pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un cellier accessible par la cuisine et une très grande buanderie qui distribue le garage et le bureau ajoutent encore plus de fonctionnalité à cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Theo FERNANDEZ EI (ID 46535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.