Local commercial - 150 m² à Marvejols

Iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose : Opportunité pour Professionnels : Bar Tabac FDJ Brasserie au COEur de la Ville de Marvejols. Prenez part à la dynamique locale en saisissant cette occasion unique d’acquérir un établissement emblématique, véritable institution prisée de la communauté. Les Atouts Majeurs de cette Opportunité : 1. Emplacement Privilégié : Situé au cOEur de la ville, ce bar-tabac et brasserie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients. L’emplacement stratégique en fait une destination incontournable, tant pour les habitués que pour les passants. 2. Équipements de Qualité : Des installations modernes et parfaitement entretenues garantissent une expérience client agréable et des opérations fluides pour le futur propriétaire. L’établissement est prêt à l’emploi, permettant une prise en main sans effort. 3. Clientèle Solide et Fidèle : Reconnu pour son accueil chaleureux et son ambiance conviviale, cet établissement s’est forgé une clientèle fidèle qui contribue à un chiffre d’affaires régulier. Le chiffre d'affaires de 2023 s'élève à 280 000 euros, témoignant de la stabilité et du potentiel de cette affaire. 4. Fort Potentiel de Développement : De nombreuses opportunités de croissance sont à exploiter : diversification de l’offre, optimisation des services existants, ou encore élargissement des horaires d’ouverture. Des initiatives stratégiques peuvent aisément booster la rentabilité et consolider la position de l’établissement sur le marché. Cette affaire s’adresse aux professionnels ambitieux et visionnaires désireux de reprendre un commerce déjà établi, avec des bases solides et des perspectives de croissance prometteuses. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’investir dans un lieu de vie incontournable, idéal pour développer et pérenniser votre activité dans un cadre dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon (ID 65379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.