Maison - 137 m² - 5 pièces à Martragny

Au cœur d'un village paisible et champêtre, découvrez cette charmante construction traditionnelle sur sous-sol complet. Située à mi-chemin entre Caen et Bayeux, elle bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne.
Ce village est particulièrement réputé pour son calme et sa qualité de vie. Vous profiterez d'un cadre verdoyant exceptionnel, agrémenté de sentiers pittoresques et de vastes espaces propices à la promenade et à la détente.

Description du bien :
Rez-de-chaussée :
-Véranda
-Cuisine fermée aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte)
-Séjour-salon avec cheminée à double foyer (côté salon et côté séjour)
-WC
-Chambre avec douche
-Grande salle de bains avec douche et baignoire

À l'étage :
-Palier desservant trois chambres, dont une avec balcon

Les + : Un sous-sol complet, un grand jardin et un verger

Chauffage individuel fioul
Loyer : 1 150 €/mois charges comprises**.
** 100 €/mois de provisions sur charges (incluses dans le loyer) - régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1 050 €
Honoraires à la charge du locataire : 1 507 € dont 411 € d'état des lieux.
Disponible dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr