Maison - 149 m² - 5 pièces à Martizay

Iad France - Magalie Havart vous propose : Martizay – Superbe longère rénovée, alliant charme et confort À la recherche d'une demeure de caractère, offrant à la fois authenticité et confort moderne ? Découvrez cette superbe longère rénovée de 149 m² loi Carrez, située à Martizay (36), sur un terrain d’environ 1470 m². Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie, mettant en valeur des murs en pierres apparentes, une belle hauteur sous plafond et une cheminée, pour une ambiance chaleureuse et pleine de charme. La grande cuisine aménagée et équipée, d’environ 20 m², est indépendante et parfaitement conçue pour allier convivialité et praticité. Un véritable confort de plain-pied avec une suite parentale comprenant un espace salle d’eau, un WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, le charme continue d’opérer avec une deuxième suite parentale, dotée de son dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse intime sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Côté pratique, la propriété dispose de trois garages, d’une dépendance avec chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Cette maison allie cachet et performance énergétique, grâce à son chauffage par chaudière à bois, ses huisseries en double vitrage et son raccordement à l’assainissement collectif. Un cadre de vie privilégié, à la fois au calme avec une impression de campagne, tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 788956894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.