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Maison - 118 m² - 5 pièces à Martillac

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490 000 €
118 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

[MARTILLAC] Proche Bourg L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose cette maison récente proche Bourg : un vrai coup de coeur ! De plain pied, moderne et indépendante avec 118m² habitables sur une parcelle de 703 m² . Cette propriété offre 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une autre salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, un bureau (ou 4ème chambre pour un enfant), un grand séjour cathédrale avec baies vitrées donnant sur une terrasse de 60m² et un agréable jardin paysager. Dotée également d'une excellente isolation (Normes RT 2012), une pompe à chaleur, garage de 21 m² , 3 places de parking sur la parcelle, dépendance de 16 m² avec une avancée couverte de 17 m². Quartier calme à proximité des commerces, écoles, gare accessible en vélo, tram C à 15min de voiture de l'arrêt Villenave Pyrénées, bus 502. A visiter en famille sans tarder ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 118 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 118 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage, placard
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en carrelage, placard
  • Cuisine de 9 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage, semi ouverte équipée
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud, 2 baies vitrées
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin
    Informations complémentaires
    Rdc, paysager avec robot tondeuse
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc, 80 m²
  • 1 Dépendance
    Informations complémentaires
    Rdc, 16m²
  • 4 Parkings
  • Garage de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 21m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz, Pompe à chaleur
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2019
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Excellent
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    700 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 089 €
Synthèse
Maison à Martillac
490 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 4 153 €
Transaction :
Achat
Référence :
B-2454
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Bègles
Stéphane Plaza Immobilier Bègles
Farida JAHA-LASSALLE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
39
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 janvier 2024
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