Appartement - 72 m² - 3 pièces à Martillac

Iad France - Cyril Brossier (06 50 36 28 77) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! APPARTEMENT + 2 PLACES DE STATIONNEMENT Découvrez ce magnifique appartement LUMINEUX avec une exposition SUD-OUEST alliant confort et praticité, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : Entrée accueillante : Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée spacieuse qui vous mène vers les différentes pièces de l'appartement. Pièce de vie lumineuse : Un grand salon baigné de lumière naturelle donnant directement sur un jardin privatif. Parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Deux chambres avec placards : Profitez de deux chambres confortables équipées de placards intégrés. L'une des chambres est particulièrement grande, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cuisine séparée : Une cuisine fonctionnelle et séparée, idéale pour préparer de délicieux repas. Salle de bain : Une salle de bain bien agencée, parfaite pour vos moments de relaxation. WC séparé : Pratique et indépendant de la salle de bain. Confort supplémentaire : Pompe à chaleur réversible : Le salon est équipé d'une pompe à chaleur réversible, garantissant une température idéale toute l'année, été comme hiver. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.33 € par mois (soit 939.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Brossier EI (ID 50077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.