Maison - 185 m² - 5 pièces à Martigues

Sur la commune prisée de Saint-Julien-les-Martigues, à la limite de Sausset-les-Pins, découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied de type 5, offrant 185 m² habitables sur une parcelle verdoyante de 1585 m², entièrement clôturée et sécurisée. Extérieurs - Terrain plat et arboré avec pelouse. - Terrasse carrelée équipée d'une pergola bioclimatique. - Piscine 9x4 m avec pool house. - Terrain de pétanque. - Local de stockage de plus de 25 m². Intérieurs - Entrée accueillante. - Spacieuse pièce de vie lumineuse de 80 m², exposée double orientation. - Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. - 4 chambres, dont une suite parentale climatisée avec salle d'eau et WC. - Une salle d'eau supplémentaire avec WC, un WC séparé. - Buanderie fonctionnelle. Prestations - Volets roulants électriques solaires et moustiquaires sur tous les ouvrants. - Climatisation gainable. - Poêle à granulés. - Fibre optique. - Arrosage automatique sur l'ensemble du terrain grâce à un forage. - Station d'épuration conforme. - Chauffe-eau thermodynamique. La suite parentale dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse privative, offrant la possibilité d'être transformée en studio pour location. Aucun travaux à prévoir, cette propriété est un véritable havre de paix à proximité des commodités. Mes confrères, je suis ouvert au partage. Une villa à découvrir sans tarder ! Vidéo disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.